Essa cobertura faz um convite ao Sol todos os dias (cód. 14302)

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5 quartos

2 suítes

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

272 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Essa cobertura encanta pela reforma feita e pelo prédio com poucos moradores. A vista para o pôr do sol e toda a privacidade são pontos fortes desse apartamento. Ela está na parte plana do bairro, próximo a praça do Bom Pastor e da Av. Rio Branco, com acesso fácil ao comércio e serviços da região, sendo uma excelente opção para quem não quer depender de carro para atividades do dia a dia. No primeiro piso, sala ampla com varanda integrada, ideal para tomar aquele café da tarde curtindo a vista, além disso, 3 quartos, todos com armários planejados, sendo 1 suíte. Cozinha ampla com uma copa e toda a área de serviço separada, com lavanderia e banheiro de serviço fecham esse pavimento. O segundo andar é a parte que mais encanta, com uma bela sala ampla e a varanda coberta, com cortina de vidro e persianas que deixam a luz do sol entrar. Aqui ainda ficam 1 suíte e 1 escritório que pode ser facilmente revertido para outro quarto. O apartamento conta com 2 vagas de garagem lineares no piso térreo e o prédio foi reformado recentemente.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Posição solar

Oeste

Piso predominante da área social

Tábua corrida

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada socialEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaMedidor de água individualVaranda

Nome

Ed. Ras Balbeck

Localização

Rua Renato Dias, 345, Bom Pastor, Juiz de Fora, MG, 36021-610

Tipo portaria

Diurna

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Salão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.500.000,00

Iptu Anual

R$ 4.048,60

Condomínio

R$ 750,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroBom Pastor

Clube

Posto de gasolina

Igreja

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Escola

Não sabe o que é um bairro conceito-jardim? É o Bom Pastor! Ah, que delícia morar ali… Pode perguntar para qualquer juiz-forano: o Bom Pastor é um dos melhores lugares da cidade para se viver. E os motivos são muitos!

Uns vão dizer que é por causa dos excelentes lançamentos imobiliários que trouxeram conforto e sofisticação à região. No bairro, você consegue morar bem e com a certeza de que fez um ótima escolha para sua família.

Outros não vão deixar de lembrar da graciosa pracinha do Bom Pastor onde é o local de agradáveis momentos de lazer ao ar livre seja com as crianças, com os amigos, com os pets ou com todo mundo junto! Na pracinha são realizados diversos eventos, como feirinhas, aulas de yoga, caminhadas e você não pode ficar de fora dessa.

E tem aqueles que logo pensam nas árvores das ruas do Bom Pastor, que trazem um charme todo especial para a vizinhança. As acolhedoras casas do bairro guardam a memória dessa que ainda é uma das regiões mais cobiçada de Juiz de Fora.

Mesmo sendo prioritariamente residencial, conta com alguns escritórios de arquitetura, clínicas, agências de publicidade, entre outros serviços, além de um pequeno centro comercial, o Shopping Bom Pastor.

O lazer do bairro ainda não acabou. O Clube Bom Pastor é referência em eventos sociais e em atividades esportivas, sobretudo o vôlei e a natação. A Igreja do bairro também é outro marco para os moradores.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (43)Para locação (4)

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